Sistema CAE regulado por el Real Decreto 36/2023 — MITECO
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Suena demasiado bien, y es una reacción razonable. Por eso lo primero que hacemos es explicarle quién paga la obra y por qué le interesa pagarla. No hay letra pequeña: hay un sistema regulado por el Estado desde 2023.
Antes de contarle nada sobre nosotros, aquí está el marco legal del que depende todo lo demás. Los tres enlaces salen a fuentes oficiales.
Real Decreto 36/2023, de 24 de enero
Los Certificados de Ahorro Energético son un sistema oficial español, creado por real decreto y gestionado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. No es una promoción comercial: puede leer la norma usted mismo.
Consultar el Real Decreto en el BOE(se abre en una ventana nueva)Registro Nacional de CAE — MITECO
Las actuaciones se certifican ante un sujeto delegado acreditado por el MITECO y se inscriben en el Registro Nacional de Certificados de Ahorro Energético. La lista de sujetos delegados acreditados es pública.
Ver la lista oficial de sujetos delegados(se abre en una ventana nueva)Verificación independiente — ENAC
El ahorro energético declarado lo verifica una entidad acreditada por la Entidad Nacional de Acreditación. Ni Isolapro ni la empresa instaladora certifican su propio trabajo.
Qué es la ENAC(se abre en una ventana nueva)En ninguna parte, pero la pregunta está bien hecha. Preferimos explicárselo entero antes que esconderlo detrás de la palabra «gratis».
La ley obliga a las empresas que venden energía en España —las comercializadoras de electricidad y gas, y los operadores mayoristas de productos petrolíferos— a conseguir cada año un ahorro energético determinado. Pueden lograrlo financiando obras de eficiencia en viviendas como la suya.
No es una subvención, no procede de fondos europeos y no es una deducción en la declaración de la renta. No hay convocatoria ni plazo que se agote: hay un sistema en vigor, como mínimo, hasta el 31 de diciembre de 2030.
Cuatro etapas. Usted no paga nada en ninguna de ellas, y puede detenerse en cualquiera.
Su municipio debe estar en zona climática D o E según el Código Técnico de la Edificación. Es el primer filtro y se resuelve en segundos.
Calefacción en funcionamiento, buhardilla accesible de al menos 50 m², vivienda habitual y documentación al día. Si algo no encaja, se lo decimos en esa misma llamada.
Un técnico mide la superficie real, comprueba el acceso y prepara el expediente. Usted firma la cesión de los ahorros energéticos. Sin desembolso.
Se insufla la lana mineral sobre el forjado de la buhardilla. Al terminar recibe la factura, el nuevo certificado de eficiencia energética y el acuerdo CAE.
Las condiciones y los trámites cambian según quién sea el titular del inmueble.
Casas y chalés en los que el propietario decide por sí mismo. Es el caso más común y el más rápido de tramitar.
Bloques con cubierta o bajocubierta común. Requiere un acta de junta de propietarios y la firma del presidente.
Hoteles, residencias, colegios, oficinas y comercios con superficies bajo cubierta sin acondicionar.
Programas municipales para los vecinos, sin inversión por parte del consistorio.
La cubierta es por donde más energía se escapa en una vivienda sin aislar. Al aislar el forjado de la buhardilla, la temperatura de las habitaciones se estabiliza.
Al perderse menos calor, la caldera o la estufa trabajan menos para mantener la misma temperatura. El efecto depende de su vivienda y de su forma de calentarla.
Al finalizar recibe un certificado de eficiencia energética actualizado, un documento oficial que acompaña a la vivienda si algún día la vende o la alquila.
El material se insufla desde la trampilla con una máquina conectada a un enchufe doméstico. No se levantan suelos, no se tiran tabiques y usted no tiene que salir de casa.
Se emplea lana mineral, un material incombustible y estable en el tiempo, colocado sobre el forjado y no sobre las vigas.
Factura, certificado energético y acuerdo CAE. Si algo no está documentado, no se ha hecho.
El programa se dirige a los municipios clasificados en zona climática D o E por el Código Técnico de la Edificación: el interior peninsular, la meseta norte y las zonas de montaña. Buena parte del litoral queda fuera, y no es algo que podamos cambiar.
Cuatro datos bastan para saber si su municipio y su buhardilla entran en el programa. Le respondemos por teléfono, sin compromiso.
Es una conversación, no una venta. Le decimos en unos minutos si su vivienda entra en el programa, y si no entra también se lo decimos.